工務店の特徴やメリットとは？よくある疑問や解決方法について分かりやすく紹介

このサイトでは工務店に関するよくある疑問を解決しながら、その特徴やメリットを紹介していきます。
建築会社は家づくりの時でない限り普段の生活ではあまり利用しないので遠い存在かもしれません。
一体どのような会社なのか、どういう家づくりを行っているのかわからないことばかりです。
そんな気になる点を確認しながら解説していきます。
最後まで読み終わる頃には、家づくりの依頼先として検討しようと思うかもしれないため必見です。

工務店の特徴やメリットとは？よくある疑問や解決方法について分かりやすく紹介

工務店では間取りや外観を自分で決めることができるのか疑問に思うことも。
工務店はハウスメーカーと比べると設計の自由度が高く、融通がききやすいといったメリットがあります。
家族に合わせた間取りにしたり、デザイン住宅といった自分好みの外観も可能です。
家づくりにライフスタイルを反映させたり、材料などにこだわりたい場合にピッタリです。
工務店を選ぶ時は、過去の実績から理想を実現できるのか確認すると良いでしょう。

工務店とは全体を管理しながら総合的な工事を請け負う業者のことを指す

新築住宅を入手する際や、自宅内をリノベーションする場合、ハウスメーカーのほかに工務店を頼る方もいらっしゃるでしょう。
後者の工務店とは、全体に工事を管理しながら一貫性を持って施工を請け負う会社にことを指しています。
ハウスメーカーだとさらに下請けに会社に業務を委託するのが基本で、専門性に別れているのが特徴です。
ところが工務店とは職人が在籍していることで、総合的な管理を実現することもできます。
ここでは簡単に、工務店に依頼をすることのメリットをご紹介しましょう。
まず新築住宅の場合だと、デザイナーズハウスや注文施工に柔軟に応じてくれるのがポイントとなります。
内装の途中変更に対しても、設計も担っていることから迅速に作り直しを実施されるもの良い点です。
工務店とは代表が大工である場合が多く、直接コンタクトをとって打ち合わせにも応じられるのが基本になります。
非常に自由度が高いのも魅力で、長い付き合いをしていきたいところです。

工務店は設計からお任せすることができる？

住宅建築を工務店にお願いする場合、どこまでやってくれるのでしょうか。
基本的に工務店は、いろいろな種類があり必ずしも特定の形があるわけではありません。
それ故、どこまでやってくれるかはその会社によって大きく異なるところです。
設計に関して行ってくれますが、直接その工務店が行っているとは限りません。
実は、そこではなく設計事務所に依頼しているケースもあるからです。
デザイナー事務所に依頼する場合には、概ね別料金がかかりますが依頼先に関しては自由に定めることができるかもしれません。
つまり依頼者の方で、どこにお願いをしたら良いかといった部分を選ぶことができるケースがあります。
これに対して、その中で完結するような場合には特に選ぶことができません。
ただし、直接その会社にお願いをした場合、紹介されるところがありますのでそこにお願いをすれば料金が安くなる可能性があります。
特にこだわりがないならばそれで十分と言えるでしょう。

地域密着型の工務店が多い理由とは？

外壁塗装や耐震補強や間取り変更やバリアフリー化や畳・クロス・クッションフロア・襖・障子張り替えやコンセント増設や便器交換など、工務店が行う住宅関連サービスは多岐にわたります。
ハウスメーカーやホームセンターやインテリアショップはチェーン展開している大手の業者が多いけど、工務店は地域密着型で地元に根差した営業をしているところが多いなという印象を持っている方は多いのではないでしょうか。
工務店に地域密着型サービスが多い理由は、その土地を知り尽くした業者が、今まで蓄積してきた地盤データや地元貢献によって獲得してきた信頼が武器になるからです。
地盤や治安や気候や自然災害リスクなどそのエリアの特性を知っているからこそ、上質で満足度の高いサービスをお客さんに提供することが出来ますし、それが良い評判となりリピート率・人気・知名度・信頼度・信用度の高さに結び付きます。
大手の安定したサービスも安心できて良いですが、地元の工務店のきめ細かなサービスも魅力的です。

工務店に対するよくある勘違いとは？

注文住宅などを注文するときに工務店を利用することがありますが、多くの人が勘違いしていることがあります。
基本的に注文住宅などを注文するときはハウスメーカーか工務店の中からサービスを利用する場所を選ばないといけませんが、ハウスメーカーのほうが信頼できると考えている人が結構多いです。
工務店はかなり幅が広いので小さいところもあれば、かなり大きくてハウスメーカーよりもサービスが充実しているところも存在します。
そのため工務店だからといって信頼できないと考えている人は、注文住宅を建てるときにかなり損をしてしまう可能性が高いです。
安くて良心的にサポートしてくれて、質の高い建物を提供してくれる業者はかなり多いので、積極的に活用していく価値があります。
アフターフォローに優れているような特徴もありますから、実際に完成した後も定期的なメンテナンスなどを通じてサポートを受けることが可能です。
住宅の場合は長期的に生活していくのが普通なので、そのようなサービスはとても役に立つと考えられます。

工務店では建築中の工事現場を見学できる

注文住宅の家を建てる人が増えていて世界に一つだけの家が出来上がるのを心待ちにしている人も多いのですが、どのような感じで建設が進められているのか気になってしまうこともあります。
順調に進んでいるのか知りたいと思っている人も多く仕事が手に付かなくなってしまうこともありますが、最近の工務店は建設中の工事現場を見学できるようにしているところが増えているのでそういった心配をしなくて済みます。
順調に工事が進んでいるのか確認することができるのでとても助かりますし、自分の考えと違うような感じだったら注文を付けることが出来る点も大きな魅力です。
工務店の方でも少しでも顧客を安心させるために様々な工夫をしていますが、見学と言うのは良いサービスでそれにより安心感を与えることができます。
このように工務店の多くは建築中の工事現場を顧客に見せて不安感を払拭しているので、そのおかげで安心して見守ることができるので助かっている人が沢山います。

工務店では土地が狭くても対応してもらえる？

家づくりを依頼するには工務店を利用することが一般的ですが、ある程度作るうえで欠かすことのできない条件などがあるのかについて詳しく知らないと言う方も多いと思います。
一般的には土地さえあればどのような条件でも家づくりを依頼することができるので、例え土地が狭かったとしても全く問題はないでしょう。
しかし、かなり土地が狭いと家自体が小さくなってしまうことは仕方のないことなので、広い住まいを望むのであればそれを可能にできるくらいの土地を見つけ出さなければなりません。
ただし、工務店によっては土地を探す段階から一緒に行ってくれる素晴らしい対応力のところもあるので、何一つ分からないまま住まいづくりを計画したいのであれば、そういった工務店を探すようにすることをおすすめします。
そうすれば最高の条件で家づくりを実行できることはもちろん、土地を持っていない状態でも依頼が可能なので非常に便利だと思います。
また、そういった工務店は対応能力が高いので、失敗する契約をしない点でもかなり有効です。

工務店で行われる工事は全て外注？

元請けの工務店が工事の一部を外注することがあります。
経営上の都合で多くの職人を抱えることはせずに、必要になったら人を集めたり、一部の仕事をアウトソーシングにするからです。
しかし全てが外注ということはまずありえません。
施主と話をして住宅のイメージを共有し、図面を書くのは工務店の設計士、多くの場合は熟練の大工となります。
その人が現場に出て指示を出したり、手を動かしたりすることなく建設が進んでいくことはないのです。
多くの工務店では家の中でも重要な点は自社の大工が工事をし、一部を頼れる会社にアウトソーシングするスタイルが多いです。
一般住宅の建設でもっとも緊張するのは建て方だと言われています。
これは基礎が完成したあとに、建物の骨格となる柱や梁を組み立てる作業です。
長い部材が一時的に不安定になります。
この作業は元請けの工務店の職人だけでなく、多くの助けを求めて行われます。
体力仕事なので若い職人を他の会社から送ってもらうことが多いです。

工務店の一般的な工期はどれくらい？

次の家の更新までに引っ越したい、子供の入学に間に合わせたいなど、あらかじめ引越し時期が決まっている場合があります。
そのため注文住宅を工務店に依頼する前に、大体どれくらいの期間を要するのか把握しておきたいもの。
工事内容は、家の土台をつくる基礎工事からスタートして、建物の骨組みをつくる建方工事、屋根や外壁工事、家の内部を手がける内装設備、外回りを手がける外構工事などが行われます。
一般的な工務店の工期は4ヶ月から5ヶ月ほどと言われており、実際は施工会社やプラン、建物の大きさや工法、などで変わってくることも。
細部にこだわり一からオーダーメイドの場合はもっと時間を要するかもしれません。
また着工してから材料の調達が遅れたり、何かのトラブルで遅れることも考えられます。
土地探しからスタートして、家の完成までとなるとかなり時間がかかってしまいます。
逆算してスケジュールには十分な余裕を持っておくと良いでしょう。

工務店における材料決めはどのように行われる？

注文住宅を購入するときに工務店を利用することは珍しくありませんが、実際に建物に使用する材料をどのように選んでいくのか不安かもしれません。
基本的に材料については各自で自由に決めていくことができますが、コストなども含めて考えていくことになるのかもしれないです。
床や壁などでもかなり内容を違う状態にすることはできますから、相談をすることで適切なサポートを受けることは難しくありません。
注文住宅は基本的に自分で建物の内容を注文することができる点に強みがありますから、どのような状態でも大丈夫なのであれば建売住宅を購入したほうがいいかもしれないです。
建売住宅の場合は購入に必要となる話し合いや、住宅ローンの準備などがメインになってきますが、注文住宅の場合はどのような住宅にするのか最初に話し合いをすることに時間を多く使うことになります。
建材などについても話し合いの中で最初に決めていきますから、希望通りの内容で工務店は住宅を建ててくれます。